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这个快速窜升的地产集团,下个猎物是什么?锺嘉村本人婉拒受访,他的儿子、三地集团执行长锺育霖,则在商周记者电访中透露将有新动作:「最快(明年)1月,就可能会有新布局的消息公布。」

熟悉锺嘉村的业者透露,锺与林崑海、练台生两人,原本是操盘人与金主的主从关系,约5年前开始变成3人平起平坐的平等股东结构。也因此,三地开发才在锺嘉村的主导下,不只走出高雄,北上猎地,像在新北市已有数块千坪以上规模土地,还抢进客运、休閒、油品、食品等新领域淘金,越来越受注目。

「三地最近一连串布局,全都是围绕着土地转。」另一位开发业者说。

但林、练两个媒体大亨,为何看上这位无名小卒?原来,当时两人看上土地重划商机,南下高雄找合作夥伴,一开始找上陆纪康,但陆未接受。当时初出茅庐的锺嘉村虽无团队,也欠缺专业,但他敢冲,拿出高薪挖角陆纪康的中高阶干部,用最快速度组队,然后毛遂自荐,最后获得林、练青睐。

敢冲,获媒体大亨金援创业这位代销业者指出,锺嘉村早年是靠与三立电视董事长林崑海、年代电视董事长练台生的资金奥援创业,因为3人联手,所以取名三地。

商业周刊/乖乖新主人是他! 揭密高雄土地大亨的幕后盘算

传看中乖乖40亿中坜土地 该业者分析,北基国际的财报中,还未重估的土地资产价值就达20多亿元,高雄客运集团背后有站区、维修厂等土地,高铁高尔夫有练习场资产,其馀休閒育乐事业也都有一定的土地资产。对锺嘉村而言,「土地不用售后服务,放着就会增值,」是比房子更好的生意。

请继续往下阅读...这家资本额3亿元的地产公司,大发极速pk10走势不只入主乖乖,还拿下经营连锁加油站的北基国际、从纺织转型地产开发的裕丰国际,两家上市柜公司的经营权。它的版图还有客运、观光游艇、饭店等。地产业者推估,锺嘉村旗下事业持有的土地资产价值至少上百亿元起跳,没人敢小看他的实力。

▲去年才爆发家变的老牌食品厂乖乖,确定易主。这位身家百亿的神秘买主,传言是看上乖乖旗下土地。(图/商业周刊/摄影杨文财)

但,三地开发的重划案多是5到6公顷以内的小案,而且至今推出建案还不到5个。在高雄公认的土地重划王、华友联总裁陆纪康印象里,锺嘉村在十几年前现身高雄土地重划市场时,还是「不懂地产」的门外汉,甚至到现在地产事业也「还没有代表作」。这更令人好奇,锺嘉村如何造出一个百亿王国?

千里水脉润北方

也因为仓卒成军,一分pk10开奖面对市地重划复杂的法令与多变的土地整合过程,锺嘉村一路走来其实险象环生。2010年,三地开发承接大鹏湾周边56公顷的土地自办重划案,被控以假买卖的方式让开发区地主人数暴增,制造半数以上地主同意的假象,再向屏东县政府申请重划,在2016年遭屏东地检署以伪造文书罪,起诉锺嘉村等12人,后该案暂缓开发。

那么,他为何要买下乖乖这家食品厂?一位熟识锺嘉村的高雄地产业者说:「没有土地价值的东西,他不要。」

「他很草莽,但有3颗心脏、4颗胆。」一位高雄代销业者,转述锺嘉村建商好友的比喻。

文/林洧桢、吴和懋历史超过一甲子的老字号零食大厂──乖乖公司,一分pk10注册继去年第二代长子廖清辉逼退弟弟廖明辉,抢下董座大位的家族内乱后,近日又爆出经营权易主,出人意料的是,这回拿下乖乖的,是一家低调建商。

※本文由商业周刊授权刊载,未经同意禁止转载。

原标题: 千里水脉润北方  核心阅读  功在当代,利在千秋。南水北调全面通水5年,长江水源源不断汇入淮河、黄河和海河流域,滋养着沿线40多个城市,直接受益人口超过1.2亿人。缓解缺水问题,保障用水安全,南水北调工程成为构建人水和谐的生动实践。  “告别苦咸水,吃上甘甜水,美啊!”山东省武城县郝王庄镇崔俊臣老人感慨,南水一来,深井封了,再也不用为饮水发愁了。  “水垢少了!”北京市丰台区星河苑小区居民刘梅拿出烧水壶现身说法。南水北调,让北京市自来水硬度由每升380毫克降至每升120—130毫克。  作为世界规模最大的调水工程,南水北调全面通水5年,沿线群众感受到实实在在的成效,水质好了,水量足了,环境美了。“新水网”优化水资源,东中线工程5年累计调水300亿立方米,直接受益人口超过1.2亿人。  习近平总书记指出,南水北调工程功在当代,利在千秋。希望继续坚持先节水后调水、先治污后通水、先环保后用水的原则,加强运行管理,深化水质保护,强抓节约用水,保障移民发展,做好后续工程筹划,使之不断造福民族、造福人民。  5年来,沿线各地坚持调水、治水和用水相结合,不断推进经济社会迈向高质量发展。  调水——  7个太湖水量,让40多个北方城市解了渴  缺水!缺水!北方大地盼水。  在中国水资源分布图上,这是一道令人纠结的不等式:长江流域及其以南地区,水资源量占全国河川径流80%以上;黄淮海流域总人口占全国的35%,而水资源量仅占全国的7.2%,水资源与人口、经济等布局极不匹配。  经历50多年论证,数十万建设者10多年攻坚,南水北调,这个跨越半个世纪的梦想变成现实。  千里江水北上,效益几何?  ——这是解渴北方的输水线。  5年来,东中线调水300亿立方米,相当于调出7个太湖的水量,大大缓解了北方地区的缺水问题。  河南省平顶山市居民张海青忘不了,2014年那场大旱,让“水缸”白龟山水库见了底,这座人口达百万人的城市供水告急。关键时刻,南水北调应急调水,长江水400里驰援,解了燃眉之急。  同样大旱,2016年山东南四湖湖底干裂。东线工程泵站开足马力,为久旱的南四湖送来“救命水”。  “调来的长江水,和本地水南北相通、东西互济,‘新水网’惠及齐鲁大地,供水范围覆盖61县市区,每年可增加净供水量13.53亿立方米。”南水北调东线山东干线有限责任公司董事长瞿潇说。  在北京,年均调水10亿立方米,打通水系,构建“地表水、地下水、外调水”三水联调的供水保障网,全市人均水资源量提高到150立方米。  ——这是保障饮水的安全线。  “南水甜到了心窝窝!”河北泊头市灌河村村民赵志轩高兴地讲。南水北调中线通水,让河北黑龙港地区500多万群众告别了高氟水。  调水沿线,供水结构变了。长江水成为40多个城市、300多个市县区的重要水源。在河南,鹤壁、许昌、漯河主城区全部用上南水;在河北,石家庄、邯郸、保定等地主城区南水供水量占75%以上;在天津,南水成为14个区居民的“水缸”;在北京,南水占到中心城区自来水供水量的七成以上,供水安全系数由1.0提升至1.2。  ——这是复苏河湖的生态线。  “看着滹沱河静静流淌,儿时的记忆又恢复了。”河北省正定县的居民石晓旭说,一度断流的滹沱河,河道裸露,沙坑相连。“多亏了南水北调,让滹沱河恢复了生机。”  南水北调中线干线工程建设管理局局长于合群介绍,从去年9月至今,中线工程向滹沱河、滏阳河、南拒马河补水,累计补水近10亿立方米,生态水让干涸的河流缓过劲来。  生态调水效益显著。数据显示,中线工程累计向北方30条河流补水,东线工程让古老运河焕发青春,修复南四湖、洪泽湖等数十处景观。  地下水位回升了。北京平原区地下水由年均下降1米,转变为近三年累计回升2.88米。北京市水资源调度中心副主任王俊文表示:“有了地表水,严控地下水,深层地下水位实现了由降转升,极大促进了地下水源的休养生息。”  南水北调,优化了南北水资源配置格局,大大提升了沿线城市水安全保障能力,缓解了华北地区生态环境退化趋势。  治水——  “硬杠杠”倒逼重拳减排,流域治污成典范  千里调水,水质是焦点。“先治污后通水、先环保后用水”,水质达标是南水北调的一条底线。  治污有多难?南水北调东线的南四湖可见一斑,入湖53条河流,过去几乎全是劣Ⅴ类水。要让鱼虾绝迹的“死湖”变清,被称为“流域治污第一难”。  治污考验决心。沿线各地拿出壮士断腕的勇气,不让一滴污水进干线。  在南四湖,一场“拆圩”行动打响,72小时,清除400多亩违法圈圩,关停“黑脏”企业、清理围网养殖、退耕还湿……重拳减排,对高污染说不。在东线,江苏融节水、治污、生态保护为一体;山东在全国率先实施最严格地方性标准,取消行业排放“特权”。  治污要出硬招。截污导流,水质达标成了“硬杠杠”。污水经过层层“安检”,再到生态廊道“洗个澡”,达标后才能排放。“目前南水北调东线426个治污项目全部建成,这是保障水质达标的‘硬件’。”南水北调东线总公司总经理赵登峰介绍。  10多年治污攻坚,南四湖终于重现清流。  在南水北调沿线,水质标准倒逼,治污成为各地自觉行动。中线源头,河南南阳“减污加绿”,取缔养鱼网箱4万多个;陕西将水质达标纳入县区考核,实行“一票否决”;湖北实行“河长制”,瞄准重点河流“一河一策”。在中线核心水源地湖北十堰,建设污水处理厂94座,集纳21种污水处理工艺。  初步统计,调水沿线累计关停企业3500多家,新建污水处理厂350家,新建垃圾处理设施150座。调水沿线实现每县至少一座污水处理厂、一座垃圾处理厂。  治水更要护水。河长上岗,守水尽责,让水长治、水长清。  “当上河长,心里绷着一根弦。”作为村级河长,河南省南阳市淅川县荆紫关镇西头村党支部书记李云周每天巡河,一旦发现乱扔垃圾、非法排污等行为,立马上报。目前,南阳设立五级河长5000多名。  河长湖长统筹,为了治理微山湖,山东济宁和江苏徐州河湖长牵手,同谋划、同部署、同监督。河南省河长制从大江大河,延伸到所有河湖和小微水体。天津把253条河道和重要沟渠纳入“河长制”考核,水质得到明显提升。  汩汩清水是最好的见证:5年来,东线干线水质全部达到Ⅲ类,中线源头丹江口水库水质95%达到Ⅰ类水。  用水——  先节水后用水,调水线成为人水和谐的发展线  数十万建设者艰辛努力,40万移民离开家乡,滴滴南水来之不易。5年来,沿线各地坚持节水优先,推动发展方式转变,南水北调,不仅调来了水,更带来新发展理念。  高效节水,精打细算。在河北元氏县,浇地有神器,“‘小白龙’上套水布袋,不再大水漫。” 纸屯村村民李竹良边浇水边介绍。县里核定一亩地用水定额172立方米,节水有奖,超额加倍收费。  先节水,后用水。各地率先实施水资源消耗总量和强度双控。河北去年实现农业节水5.62亿立方米;北京去年实现农业用新水负增长、工业用新水零增长、生活用水控制增长。  制度管水,严控红线。在北京,水管理延伸到基层,用水总量控制指标分解到区,不断拧紧水龙头,去年全市万元GDP用水量下降到12.94立方米。在天津,水被细分为5种:地表水、地下水、外调水、再生水和淡化海水,差别定价,优水优用。在河北,南水北调受水区自备井关停,划定地下水开发利用红线,严格考核管理。  科学用水,以水定产。在南水北调中线源头,淅川县严守一库清水,张家河从辣椒村变成了石榴村,“辣椒化肥农药用得多,会让丹江水氮磷超标。”村党支部书记张家祥说,软籽石榴是个宝,树能保水土、花能观赏、果能卖钱,环保又增收。目前全县软籽石榴种植面积达5万多亩。  煤城河南焦作,南水送来新资源。南水北调累计向焦作供水7060万立方米,群英河、黑河、新河清水长流,生态游、山水游活了。江苏徐州打造生态城市,摈弃高耗能高污染产业,拥抱更多高精尖产业,“一城煤灰半城土”变成“一城青山半城湖”。  以水定发展,调水沿线率先绿色转型,发展后劲更足,实现了经济发展和生态保护双赢。  “南水北调不仅是供水工程,更是保障水安全的战略选择,是生态文明理念的生动实践,更是中国特色社会主义制度巨大优越性的体现。我们要在习近平新时代中国特色社会主义思想指导下,让南水北调工程为经济社会可持续健康发展作出新的更大贡献。”水利部部长鄂竟平说。

乖乖一位离职高阶主管也透露,乖乖是中坜工业区仅次于黑松的第二大地主,超过1万2千坪的工厂,以每坪30万元计算,就有近40亿元的价值。他断定三地开发看中的就是这点。

乖乖新主人,大发极速pk10计划是高雄土地重划大亨、三地开发董事长锺嘉村。

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